以房養老貸款-歡喜樂活

• 產品說明

• 協助高齡者活化不動產，按月撥款取得生活安養所需資金，並可同時選擇定額累積可動用額度，退休生活不求人。

• 適用對象

• 信用良好、年滿60歲之本國國民。
• 房屋座落位置及條件需符本行相關規範。

• 貸款額度:最高按鑑價7成。

• 手續費與申請方式

1. 開辦費新台幣5,000元
2. 徵信費新台幣300元

• 貸款利率:

1. 2.363%起，每月定期浮動計息。
2. 利率依申請人條件及擔保品狀況不同訂定之。

• 貸款期間:最長30年，且申請人年齡加計貸款期間合計須≧90。

• 撥款方式:依貸款額度採月平均法按月定額撥付金額或定額給予額度。
• 累積型額度動用方式:提供符合生活安養目的之證明文件申請動用。
• 還款方式:

1. 貸款本金到期或終止時一次清償。
2. 貸款利息按月繳息，利息收取上限為月定額撥付金額或定額給予額度之1/3，餘未收取之利息(不另計息)於貸款到期或終止時一次清償。

手續費與申請方式

• 手續費:

1. 開辦費新台幣5,000元
2. 徵信費新台幣300元

• 申請文件:

1. 國民身分證及健保卡(或駕照)
2. 買賣合約書/土地建物權狀

• 其他:撥貸前須委請律師辦理諮詢並取得律師諮詢認證函，相關之律師費用由申請人負擔。

• 備註

1. 本案利率依本行消費金融放款指標利率加碼計算，本行消費金融放款指標利率按月調整。
2. 本案總費用年百分率為2.38%，係以貸款金額新台幣200萬元，貸款期間20年，貸款利率2.363%，各項費用以新台幣5,300元計算。本總費用年百分率計算基準日為112年4月21日。
3. 本廣告揭露之年百分率係按主管機關備查之標準計算範例予以計算，實際貸款條件仍以本行提供之產品為準。且每一客戶實際之總費用年百分率仍視其個別貸款產品及授信條件而有所不同。總費用年百比率不等於貸款利率。
4. 本行保有最終核貸與否及實際核貸金額與利率之權利，並對核貸款項保有決定動撥時程之權利，其他未盡事宜及條件變動，悉依本行最新作業規定及主管機關相關規範辦理；主管機關之管制規定若有變更，應依相關規範辦理。